Szkolenie online w formie nagrania „Najem lokali mieszkalnych i użytkowych – aspekty prawne”

Szkolenie online w formie nagrania „Najem lokali mieszkalnych i użytkowych – aspekty prawne” to dwugodzinny materiał szkoleniowy, w którym adwokat Sylwia Mendak omawia najważniejsze zagadnienia dotyczące najmu, zarówno z prawnego punktu widzenia, jak i praktycznego.

CEL SZKOLENIA:

Celem szkolenia jest przekazanie uczestnikom praktycznej wiedzy z zakresu najmu nieruchomości mieszkalnych oraz lokali użytkowych, jak również wskazówek dotyczących inwestowania w lokale przeznaczone na wynajem. Program przewiduje omówienie najważniejszych prawnych aspektów najmu, jak również warsztat analizy konkretnych przypadków i problemów pojawiających się na tle wykonywania umów najmu. Przedstawione zostaną informacje z zakresu prawnych uwarunkowań zawierania umów najmu oraz o zarządzanie lokalem, w tym konstrukcji poszczególnych postanowień umownych.

GRUPA DOCELOWA:

Szkolenie skierowane jest do praktyków rynku nieruchomości, w szczególności do inwestorów w lokale na wynajem, zarządców i pośredników w obrocie nieruchomościami chcących poszerzyć swoją wiedzę z zakresu inwestowania i zarządzania najmem lokali mieszkalnych i użytkowych. Jednocześnie szkolenie może stanowić kompendium wiedzy dla osób, które chciałby rozpocząć swoją przygodę z wynajmem lokali.

Program szkolenia jest następujący:
1. Podstawy prawne najmu lokali (Kodeks cywilny; Ustawy o ochronie praw lokatora, mieszkaniowym zasobie gminy i zmianie Kodeksu cywilnego).
2. Charakterystyka najmu lokali mieszkalnych.
3. Charakterystyka najmu lokali użytkowych(Możliwe formy najmu lokali użytkowych i inwestowania w lokale na wynajem; Najem krótkoterminowy; Najem lokali hotelowych).
4. Omówienie umowy najmu lokali mieszkalnych i użytkowych.
a) Forma zawarcia umowy oraz czas jej trwania.
b) Strony umowy.
c) Czynsz (możliwość jego podwyższenia) oraz opłaty eksploatacyjne.
d) Czas trwania umowy najmu.
e) Wypowiedzenie umowy najmu oraz zmiana treści umowy.
f) Wydanie przedmiotu najmu.
g) Rozliczanie nakładów na przedmiot najmu.
h) Zabezpieczenia w umowach najmu: kaucja, kary umowne, gwarancje bankowe.
5. Najem okazjonalny.
6. Najem instytucjonalny.
7. Procedura egzekucji z nieruchomości (Ochrona praw lokatorów; Odszkodowania od gmin za niedostarczenie lokalu socjalnego).
8. Zakłócenie miru domowego (art. 193 k.k.).
9. Utrudnianie korzystania z lokalu mieszkalnego (art. 191 § 1a k.k.).
10. Charakterystyka umowy o zarządzanie najmem.

Po dokonaniu zakupu szkolenia otrzymają Państwa w wiadomości e-mail plik z linkiem do pobrania nagrań. W przypadku pytań, problemów z pobraniem plików lub płatnością prosimy o kontakt za pośrednictwem wiadomości e-mail na adres: adwokat@sylwiamendak.pl.

Przed zakupem prosimy o zapoznanie się z:  Regulaminem Sklepu: https://sylwiamendak.pl/regulamin/ oraz Polityką Prywatności: https://sylwiamendak.pl/wp-content/uploads/2022/04/polityka-prywatności-sylwia-mendak.pdf